Mise en valeur de votre bien
Passionnés par le design intérieur et experts en rénovation, nous redonnons vie aux trésors du passé en préservant leur caractère unique. Chaque projet est une collaboration étroite avec nos clients, afin de respecter l’intégrité architecturale des biens anciens tout en les adaptant aux exigences de la vie moderne.
Dans un marché immobilier de plus en plus concurrentiel, la première impression est essentielle. Nos services d’architecture d’intérieur et de modélisation 3D aident les vendeurs à maximiser l’attractivité de leur bien et permettent aux acquéreurs de mieux se projeter.
Optimisation de l’agencement & conseils en aménagement
Avant même de mettre un bien en vente, il est essentiel d’optimiser son agencement pour séduire les acheteurs potentiels. Nous analysons la disposition des espaces et proposons :
• Des plans d’agencement repensés pour une meilleure circulation et mise en valeur des volumes.
• Des conseils en décoration et en aménagement pour harmoniser l’espace et rendre le bien plus attractif.
• Des suggestions de petits travaux (peinture, éclairage, mobilier) à faible coût mais à fort impact sur la perception du bien.
Ce service permet de rendre le bien plus fonctionnel et plus séduisant dès la mise en vente.
Visuels 3D photoréalistes
Les acquéreurs ont souvent du mal à se projeter, notamment dans un bien vide ou nécessitant des rénovations. Grâce à notre expertise en rendu 3D, nous créons des visuels ultra-réalistes qui permettent de :
• Présenter le bien dans son état actuel avec des améliorations subtiles.
Avantage : des annonces plus captivantes, un impact visuel puissant, et une conversion optimisée des prospects en acheteurs grâce à une présentation immersive et engageante des biens. »
• Montrer une version rénovée et modernisée, en fonction des attentes du marché.
• Offrir plusieurs styles d’aménagement pour correspondre aux différents profils d’acheteurs.
Home staging virtuel
Inspiré du home staging traditionnel, cette solution permet de meubler et décorer virtuellement un bien immobilier sans frais de mise en scène physique. Idéal pour :
• Les biens vides, qui peinent souvent à séduire.
• Les logements anciens, dont l’agencement peut être modernisé.
• Les investisseurs et promoteurs, souhaitant illustrer le potentiel d’un projet.
Nous proposons différents styles de décoration selon la cible visée (Art Deco, Hausmanien scandinave, contemporain, classique, industriel…) pour un effet coup de cœur immédiat.
Ce service est particulièrement adapté aux biens nécessitant des rénovations/transformations importantes, afin de révéler leur potentiel et d’obtenir un prix de vente plus attractif.
Création d’un projet virtuel sur-mesure
Dans la recherche de l’excellence nous réalisons une refonte complète du bien en 3D, en intégrant des propositions d’architecte d’intérieur.
• Transformation d’un espace (ex : ouvrir une cuisine, créer une suite parentale).
• Modifications structurelles (suggestions d’abattement de cloisons, extensions, mezzanines…).
• Projections avec des matériaux et finitions haut de gamme pour un rendu réaliste et séduisant.
Ce service est particulièrement adapté aux biens nécessitant des rénovations importantes, afin de démontrer tout leur potentiel aux acquéreurs et de justifier un prix de vente plus élevé.
Établissement des plans et constitution du dossier administratif
Nous accompagnons également nos clients dans leurs projets de rénovation ou de construction en réalisant :
• Les plans nécessaires (plans d’état des lieux, plans projetés, coupes, façades, etc.).
• Les pièces techniques et graphiques indispensables pour le dépôt du permis de construire ou la déclaration préalable de travaux.
• Un accompagnement dans les démarches administratives, en facilitant les échanges avec les services d’urbanisme et les différents intervenants.
Grâce à notre expertise, nous assurons une prise en charge complète, depuis la conception du projet jusqu’à l’obtention des autorisations nécessaires.
Nos services permettent d’accélérer la vente, de valoriser les biens et d’augmenter le taux de transformation des annonces immobilières.
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